Como liberar FGTS para compra de imóvel: 4 regras

Como liberar FGTS para compra de imóvel: 4 regras

Saber que tem como liberar FGTS para compra de imóvel é de grande valia para comprar à vista ou diminuir o financiamento. 

Essa é uma dúvida de vários brasileiros que têm o desejo de conquistar a casa própria.  

Pois saiba que usar esse recurso torna possível conquistar seu imóvel. Ademais, o fundo assegura maior praticidade no momento de dar a entrada no imóvel e até suaviza o pagamento mensal das parcelas de um subsídio.  

Contudo, para assegurar que você use o FGTS para compra de imóvel, é preciso respeitar etapas e, especialmente, ter um planejamento. Se você quer saber como liberar esse fundo para compra de imóvel, siga a leitura deste post! 

O que é o FGTS? 

O Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) foi criado com o intuito de proteger um trabalhador que foi mandado embora sem justa causa. 

Por esse motivo, toda empresa deve fazer depósitos mensalmente equivalentes a 8% do salário do colaborador, sem que tenha nenhum desconto na folha de pagamento. Ou seja, ao finalizar o vínculo empregatício, você pode resgatar a quantia depositada durante o período contratado. 

Mas, vale ressaltar que o FGTS não está relacionado com os benefícios, como vale refeição, plano de saúde, etc. 

   
   

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Quais são as regras do uso do FGTS para compra de imóvel? 

Leia os tópicos seguintes e saiba o que fazer para retirar o fundo de garantia. Vale salientar que o descumprimento das normas pode impossibilitar o saque. É preciso cumprir 4 exigências para usar o fundo de garantia como entrada para a casa própria. 

Então, saiba como dar entrada em um apartamento usando FGTS: 

  1. A primeira exigência é ter, pelo menos, três anos de carteira assinada. Contudo, não é necessário que este período seja contínuo. Ou seja, é possível ter atuado 1 ano em uma certa empresa e, depois, ser direcionado (por mais dois anos) a outra e completar o tempo de carteira preciso.  
  1. Outra norma que deve ser cumprida no quesito de como liberar FGTS para aquisição de imóvel é não ter subsídio em andamento no Sistema Financeiro de Habitação. O SFH é um sistema de financiamento onde o intuito é ajudar pessoas de baixa renda a comprarem o imóvel próprio. Hoje em dia, o sistema foi expandido e atende a várias classes sociais. 
  1. Outra questão é que quem quer ter acesso ao fundo também não pode ser dono de imóvel no município onde quer comprar o novo. 
  1. Por último, a pessoa que queira liberar o FGTS para adquirir um imóvel deve morar ou trabalhar na cidade em que quer comprar o imóvel. 

Como liberar FGTS para compra de imóvel? 

Se você está cumprindo as exigências listadas anteriormente para retirar o fundo de garantia para compra do imóvel, o próximo passo é saber como ocorre a liberação do dinheiro. 

Apesar de ser possível adquirir imóvel sem entrada, pode acontecer de você acabar ficando apertado. 

Afinal de contas, adquirir um imóvel geralmente se associa a aquisição de utensílios, móveis, eletrodomésticos, entre outros objetos. 

Por esse motivo, entender como liberar FGTS para aquisição de imóvel é uma opção para que você não passe por um tempo de seca financeira. 

Veja, a seguir, informações úteis para que você inicie esse processo. 

Como consultar o saldo do FGTS

Esse é um procedimento simples e intuitivo, já que ele pode ser realizado de várias formas. E uma delas é através do site da Caixa Econômica Federal. Veja como fazer: 

  1. O primeiro passo é acessar ao site da Caixa Econômica Federal; 
  2. Depois, digite o número do seu CPF ou do NIS (Número de Identificação Social) e clique na alternativa “cadastrar senha”; 
  3. Leia o regulamento e em seguida toque em “aceito”; 
  4. Depois, é preciso preencher as áreas com suas informações pessoais. Fique tranquilo, o meio digital da Caixa é seguro e cumpre as normas vigentes que protegem todas suas informações; 
  5. Crie uma senha que tenha até 8 dígitos, utilizando letras e números. Depois disso, você será direcionado para o login novamente; 
  6. Por fim, basta preencher os campos com CPF ou NIS, inserir a senha cadastrada e selecionar o botão “acessar”. 

Conheça também a antecipação do saque FGTS 

É possível antecipar até 7 parcelas do seu saque aniversário FGTS através de uma modalidade de crédito feita para o trabalhador CLT. Na antecipação, o uso do dinheiro é livre e você só antecipa o dinheiro que é seu por direito que está parado em contas ativas ou inativas do FGTS. Clique aqui e faça a simulação da sua antecipação 100% online! 



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